【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市政府財政局辦理之「臺北市中山區(qū)長春段一小段782地號等6筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」已於2013年12月31日公告徵求民間投資人參與投標(biāo)，訂於2014年2月24日下午5時截止投標(biāo)。
 
臺北市政府財政局表示，本案土地面積9,081.48平方公尺(約2,747坪)，2014年土地公告現(xiàn)值總計約26.78億元，都市計畫土地使用分區(qū)為第三種商業(yè)區(qū)(特)，建蔽率45％，容積率250％，基地坐落於北市南京東路三段及復(fù)興北路口西北側(cè)，捷運(yùn)文湖線南京東路站附近，位處臺北市中心區(qū)之復(fù)興南京辦公商圈，且具備雙捷運(yùn)(文湖線及松山線)交會之交通優(yōu)勢。
 
財政局表示，本基地以設(shè)定地上權(quán)方式辦理開發(fā)，未來得標(biāo)人可依都市計畫規(guī)定開發(fā)購物、辦公、旅館、餐廳等複合使用之商業(yè)設(shè)施。北市府期望本開發(fā)案除可引進(jìn)民間投資以挹注市庫收入，充作市政建設(shè)財源外，並可促進(jìn)公有閒置土地活化再利用、提升使用效率、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及增加就業(yè)機(jī)會。
 
財政局另表示，本案地上權(quán)存續(xù)期間為70年，權(quán)利金底價為56億8,000萬元，屆時將由投標(biāo)人進(jìn)行權(quán)利金競價，以投標(biāo)權(quán)利金最高者為得標(biāo)人，權(quán)利金共分三期繳納，另每年土地租金依當(dāng)期公告地價總值5％繳交。